刚刚,江东挂出重磅宅地,海口土拍大戏又要开启了?

发布时间:2024-04-24 14:46:07   来源:网易海南房产

最近,海口土拍市场有点猛!

上周,海口西海岸片区一宗住宅用地,两家房企叫价504轮,疯狂抢地。最终山西建投以楼面价8599元/㎡拿下。

这周,海口江东又挂出一块重磅市场化住宅用地:


海口市江东新区JDWH-01-A07-02地块今日挂出,用地性质为市场化住宅用地,地块面积65315.65㎡,合计约98.07亩,容积率1.50,可计容面积97973㎡,起拍价78378.7800万元,起拍楼面价8002元/㎡!

除地价之外,公告中,也提到了“本宗地需配建一所6班幼儿园,占地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1773平方米,建成后无偿移交给美兰区政府。”

这是今年海口市场上挂出的第二宗住宅用地;

△地块位置示意图(制图:网易房产)

按照今年海口发布的供地计划:市场化商品住房计划供应117.38公顷,约1760.7亩;现在已经进入到4月月底了,海口现在为止上架的市场化宅地,不足计划供应的1/10。

该地块虽然属于江东板块,但位置位于鲁能希尔顿酒店附近,不属于江东起步区内。

起拍楼面价方面值得关注,8002元/㎡的起拍价,在江东板块仅略低于此前同康拿下的低密度地块;

参考一个数据,去年成交的江东几宗住宅地块,一宗楼面价7230元/㎡,另一宗楼面价4818元/㎡;

接棒西海岸土拍热度,江东这个近百亩的重磅宅地挂出,是否会带来一波海口土拍潮?


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